94.373.

Öreg ház várja fiatal tulajdonosát az Őrség varázslatos táján.

Az ingatlan Őriszentpéteren, az Őrség szívében helyezkedik el, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában. Ez a közel 100 éves, egykori paplak teljesen felújított állapotban kínálja modern kényelmét új tulajdonosának. Három szobával, két fürdőszobával, új víz- és villanyvezetékekkel, hőszigetelt ablakokkal ellátva, valamint választható kútvíz vagy vezetékes víz lehetőségével biztosítja a kényelmes mindennapokat. A konyhában megtalálható egy Elektrolux sütő és főzőlap, egy Bosh mosogatógép, valamint egy alig használt, gyönyörű régi kemence.

A ház állapota kiváló, nem vizesedik, a kémények és gerendák erősek és megbízhatóak. A 120 m²-es melléképület tökéletesen alkalmas fatárolóként, két autós garázsként, privát kiülős részként, műhelyként, vagy akár vendégházként is. Az ingatlan a frekventált és központi elhelyezkedése miatt ideális választás állandó lakhatásra, de hétvégi házként, nyaralóként vagy vendégházként is remekül hasznosítható.

Az Őrség nemzetközi ismertségű helyszín, Magyarország nyugati részén, az osztrák, szlovén és horvát határok közelében. A ház elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a természet csendjét és nyugalmát, miközben könnyen elérhető távolságban vannak a szomszédos országok. Az osztrák határ mindössze 20 kilométerre, a szlovén határ 15 kilométerre, míg a horvát határ csupán 45 kilométerre található, így a ház tökéletes kiindulópont lehet a régió felfedezéséhez.

Ára: 90,404 millió Ft.
(233 000 EUR)
................

An old house is awaiting its young owner in the magical landscape of the Őrség, where the old meets the new. The property is located in Őriszentpéter, in the heart of the Őrség, in a quiet cul-de-sac free from through traffic. This almost 100-year-old former parsonage offers its modern comfort to its new owner in a completely renovated condition. Equipped with three rooms, two bathrooms, new water and electrical wiring, heat-insulated windows, and with the option of choosing well water or tap water, it ensures comfortable everyday life. The kitchen contains an Electrolux oven and hob, a Bosh dishwasher, and a barely used, beautifully old furnace.

The condition of the house is excellent, it does not dampen, the chimneys and beams are strong and reliable. The 120 sqm outbuilding is perfectly suitable as a firewood store, a two-car garage, a private sitting area, a workshop, or even as a guesthouse. Due to its busy and central location, the property is an ideal choice for permanent living, but it can also be utilized excellently as a weekend house, a holiday home, or a guest house.

The Őrség is a location with international reputation, located in the western part of Hungary, near the Austrian, Slovenian, and Croatian borders. The location of the house is ideal for those who would like to enjoy the silence and tranquility of nature while the neighboring countries are within easy reach. The Austrian border is only 20 kilometers, the Slovenian border 15 kilometers, and the Croatian border is only 45 kilometers away, making the house a perfect starting point for exploring the region.
........................

Ein altes Haus sucht seinen jungen Besitzer in der magischen Landschaft von Őrség, wo das Alte auf das Neue trifft. Die Immobilie befindet sich in Őriszentpéter, im Herzen von Őrség, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Dieses fast 100 Jahre alte, ehemalige Pfarrhaus bietet in vollständig renoviertem Zustand seinen modernen Komfort für seinen neuen Besitzer. Mit drei Zimmern, zwei Bädern, neuen Wasser- und Elektroleitungen, Wärme isolierten Fenstern und der Wahl zwischen Brunnenwasser oder Leitungswasser sorgt es für komfortablen Alltag. In der Küche finden Sie einen Elektrolux-Ofen und ein Kochfeld, eine Bosh-Spülmaschine und einen wunderschönen, kaum benutzten, alten Ofen.

Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand, es gibt keine Feuchtigkeitsprobleme, die Schornsteine und Balken sind stark und zuverlässig. Das 120 m² große Nebengebäude eignet sich perfekt als Holzlager, Doppelgarage, privater Sitzbereich, Werkstatt oder sogar als Gästehaus. Aufgrund seiner häufigen und zentralen Lage ist die Immobilie eine ideale Wahl für einen dauerhaften Aufenthalt, kann aber auch als Wochenendhaus, Ferienhaus oder Gästehaus genutzt werden.

Őrség ist ein international bekannter Ort, im westlichen teil Ungarns, in der Nähe der österreichischen, slowenischen und kroatischen Grenzen. Die Lage des Hauses ist ideal für diejenigen, die die Ruhe der Natur genießen möchten, während die Nachbarländer leicht erreichbar sind. Die österreichische Grenze ist nur 20 Kilometer entfernt, die slowenische Grenze 15 Kilometer und die kroatische Grenze nur 45 Kilometer, so dass das Haus ein perfekter Ausgangspunkt für die Erkundung der Region sein kann.